В браузере выключен JavaScript. Пожалуйста, включите его. Как это сделать.

Поиск по тегам

Например: мамба, любовь

Все записи, содержащие тег квартира

Нам надо отдохнуть друг от друга.

Первая новая тема в этом году))

 Улыбаюсь)) Мамба как образ жизни. 

И собственный круглосуточный психолог)) 

Констатирую:для большинства из нас сайт не стал сайтом знакомств для создания пары. Мы как-то иначе его используем. 

Пугают счета за электричество? Слишком рано встали? Слишком поздно встали? 

Хотите не получить удовольствия от утреннего кофе? Пропустить еще

Первая новая тема в этом году))

 Улыбаюсь)) Мамба как образ жизни. 

И собственный круглосуточный психолог)) 

Констатирую:для большинства из нас сайт не стал сайтом знакомств для создания пары. Мы как-то иначе его используем. 

Пугают счета за электричество? Слишком рано встали? Слишком поздно встали? 

Хотите не получить удовольствия от утреннего кофе? Пропустить все важные дела? 

Или злобно сцепиться с фурией, имеющей образ нежной брюнетки, а на деле русофобки с половинкой грецкого ореха вместо мозга?

Восхититься очередной главой самиздата? Получить список лизунов-малолеток? 

Идите на Mamba!

Там еще и друзья бывают. Что особенно приятно контрастирует со всем перечисленным барахлом. 

У нас тут есть некоторые приемы улучшения настроения)) Обсудить тему, посоветоваться с друзьями. Поделиться фотками покупок и приобретений. На худой конец есть волшебные словосочетания, помогающие преодолеть что угодно. Нет сахара? Тем лучше. Давно пора от него отказаться. 

Он ушел? Тем лучше. Нам давно стало душно вместе, говоришь себе сквозь слезы и  назавтра уже ощущаешь, как свежо стало вокруг..

Ну и тыды. Есть еще много разных фишек. 

  Сегодня хочу обсудить одну тему, которая так или иначе все время возникает в моем окружении у совершенно разных, незнакомых между собой людей. И на мамбе я встретила упоминание об этом же самом. Что и решило дело. 

Говорю не о конкретной семье, а о собирательном образе, составленном мною. Суть постараюсь выразить, когда сама смогу сформулировать, в процессе написания. 

Как говорится, жили-жили, не тужили. Детей растили, росли сами – профессионально и духовно. Старались, во всяком случае. Имели это желание. Было по-разному. Многие переживали трудные времена. Сами знаете, никогда не бывает все гладко. То трудные дети, то проблемы со здоровьем , то родители становятся проблемой, когда напрямую лезут в вашу жизнь и пытаются ее перекроить по своему образу и подобию. Но в итоге дети выросли, материальное положение стабильное, все довольны и шторма  улеглись. Вдруг как гром среди ясного неба. Супруг заявляет, что хочет уехать жить в деревню. Хочет не просто там гостить, а переехать. Со всем сопутствующим постоянством – оформить документы, уволиться со  всех длинных и коротких поводков, заняться там определенной деятельностью, планы у него огромные)  Благо имеет возможность зарабатывать удаленно, к тому же у него и пенсия военная имеется. Предлагает жене последовать за ним. Или пожить пока отдельно. Она в городе в квартире, он в деревне в доме. 

Жена отморозившись от внезапности заявления начинает раздумывать над ситуацией и многое вдруг обретает смысл. Почему вместо покупки нового седана они ремонтировали крышу в деревне, хотя ходили смутные разговоры о том, что дом пора бы продать, пока она полностью не развалилась. Зачем муж занимался отоплением и печкой в доме, хотя они бывали там только летом и то не больше месяца… Да и собственно, как она может поехать? Бросить свою работу, которая только-только дала возможность работать так как хочется и зарабатывать, до пенсии-то еще как медному котелку… Бросить дочь с мелкими внуками? Ей все время нужна какая-никакая помощь, хотя бы на подхвате.  Сын еще не нагулялся, ему нужен присмотр, как никогда, вечно влипает в какие-то неприятности… Как его тут оставить? Разве муж этого не понимает?! Ведь сто раз разговаривали. Он же... И жене приходит в голову мысль, что вот это та самая ситуация, межразводная передышка. Когда супруги могут разбежаться навсегда. Просто сразу это делать страшновато, да и сомнения есть, в целесообразности. Все ж знают, как это муторно начинать. Развод, дележка имущества, объяснения с детьми и родственниками. Лучше сдохнуть. А тут такой вот развод, с отсроченным исполнением. 

Как вы считаете, это то самое, что предполагает жена? 

А может это нормальный выход из положения когда человек просто устал от всего. Хочет побыть один. Ну.. имеет право, в конце концов. На свои собственные хотелки на склоне лет. 

Обсудим? 

свернуть

Секс с первого взгляда.

 Представьте себе простую историю обыкновенного свидания. Да, это реальная история, произошла на мамбе, и судя по тому, как часто возникает эта тема в обсуждениях, повторяется не редко. 

Итак. 

   Макс и Светлана познакомились на сайте. Общались с перерывами, не долго. Но разговоры  были легкими и приятными . Всегда находились общие еще

 Представьте себе простую историю обыкновенного свидания. Да, это реальная история, произошла на мамбе, и судя по тому, как часто возникает эта тема в обсуждениях, повторяется не редко. 

Итак. 

   Макс и Светлана познакомились на сайте. Общались с перерывами, не долго. Но разговоры  были легкими и приятными . Всегда находились общие темы. Макс моложе лет этак на 10, и они просто общались, не примеряя друг друга на себя как это здесь бывает. Он не вползал сладкоголосым образом в доверие, не интересовался доходами, квартирами и прочим. Просто доброе остроумное общение взрослых симпатичных, современных людей. Оба на фото выглядели прекрасно, понравились друг другу. Жили в соседних городах. И по работе Макс часто стал бывать в городе Светланы, руководил строительными объектами ,  работая в строительной компании. Светлана же писала курсовые и дипломы, занималась репетиторством.

   Однажды Макс был в ее городе  и намекал о встрече. Светлана тогда отклонила его предложение, хотя чего там говорить, встретиться с ним ей хотелось. Рамки приличия, разница в возрасте взяли верх. Женщине сложно решиться встретиться, когда она скромна, не бегает  по мужикам, как говорится. Заглядывая  вперед предположу, что довольно приятное дружеское общение на сайте может быть и создало иллюзию того, что это давно знакомый человек, который нравится, с которым легко, о нем  так и хочется сказать -  почувствовалась родственная душа.

   Потом  как-то получилось   так, что взяли да и договорились встретиться. Все совершенно спонтанно произошло: « Через три часа я у тебя» написал Макс Светлане СМС. Решили,  что пора познакомиться в реале. Фотографии давали четкое представление о внешности, тут опасения не было… Опасение было приглашать его к себе домой. Вроде бы не принято. А с другой стороны, ну что тут такого? Посидеть за столом, посмотреть друг на друга , поговорить вживую, и возможно,  дальше этого дело не пойдет. А если женщине включить всю бдительность, то точно не пойдет, даже в такой обстановке. Уверенность  была что человек порядочный, не какой-нибудь проходимец, ничего лишнего себе не позволит. В общем как-то решилась и все тут: « Если уж я его пригласила, то нужно быть гостеприимной хозяйкой. Девиз не сдаваться без боя, но в то же время чему быть, тому не миновать, и пусть это будет красиво» - так рассуждала Светлана. И принялась хлопотать на кухне   и над своей внешностью.

   Мужчина приехал с цветами, хорошим вином, подарочной коробкой конфет. Замотанный летней жарой и дорогой, еще куда-то по работе заезжал. Было приятно видеть в нем замешательство некоторое, робость  , в то-же время в сочетании с уверенностью. И тут  же с порога он спросил разрешение и ринулся в ванную принять душ.

   А дальше события развернулись стремительно. Вы взрослые люди, прекрасно понимаете тонкости соблазнения, о них писать не будем. Сближение было прекрасным, ласковым и нежным, подавало надежды на будущее общение. Они решили в следующий раз куда-нибудь сходить, прогуляться или в кафе. Он уверенно заявил, что это теперь будет его сюрприз. Когда расстались, она получила смс-ку, что нормально добрался. 

   Потом он пропал. Несколько дней она не звонила, договаривались же, что он сам позвонит. Но слегка растерялась. Ожидала совершенно не этого. Странно это было , необъяснимо …наконец, измученная неизвестностью и догадками, она решилась написать СМС. На СМС он не ответил, следующее СМС было более резким, ну а третье даже злым, на которое   он удосужился ответить что спит после работы. И тут Светлану просто прорвало, невзирая  на то, что Макс спит, она продолжала строчить ему СМС одно за другим, где накручивала себя разными догадками. Он долго молчал, а потом написал ей одно длинное СМС что он сомневается в адекватности Светланы, что она очень злая, не выдержанная и очень его огорчила.

   Как  же так?

   Неужели трудно сделать один маленький звонок, который бы прояснил ситуацию. Поразило такое наплевательское отношение.

   И что же это было? Проверка на вшивость? Как женщина себя будет вести   если ее разозлить? Или просто хороший способ от нее отделаться?

   Но ведь она не бросалась на всех встречных. Выбрала его из множества мужчин, выражающих ей знаки внимания. Неужели ошиблась? Что же случилось? Где она неправа? Самые главные вопросы, которые ее волнуют:

- Почему мужчина после секса пропал?

- Что в таких случаях делать, что думать, звонить ему или нет?

- Что делать, если он опять появится, спустя время,  объясняя ситуацию каким-нибудь очень убедительным образом?

- Как сдержать эмоции?

Вот эти вопросы и предлагаю на обсуждение. Прошу вас, будьте сдержанными в выражениях, героиня нас читает, сама всё о себе знает, просто хочет услышать, что думают о ситуации  другие люди. 

свернуть

Что делать в такой ситуации?

  Это реальная история, которая происходит сегодня. Прошу высказаться о том, что вы думаете, когда прочтете... Что можно посоветовать людям в таких обстоятельствах.

 Как оправданы слова: «Не строй планы, чтобы Бог не пошутил над тобой». Только в моей непростой жизни всё наладилось, как опять я в тупике! Да что там еще

  Это реальная история, которая происходит сегодня. Прошу высказаться о том, что вы думаете, когда прочтете... Что можно посоветовать людям в таких обстоятельствах.

 Как оправданы слова: «Не строй планы, чтобы Бог не пошутил над тобой». Только в моей непростой жизни всё наладилось, как опять я в тупике! Да что там тупик.. У нас  беда. И я не знаю что делать, что посоветовать своей дочери! 

  Год назад она вышла замуж. Они пока студенты, в этом году получат дипломы,  но оба подрабатывают и посчитали, что могут уже создавать семью. Учились в разных учебных заведениях, поэтому виделись только вечерами да в выходные, учеба и работа занимала всё их время. Снимали комнату, на квартиру денег не хватало и вообще жили очень скромно. Я не работаю, досрочно вышла на пенсию, она у меня небольшая. Муж еще работает, но тоже пенсионер и к тому же диабетик. Мы очень много тратим на лекарство.

  Пару месяцев назад наши молодожены  решили отказаться от комнаты и перешли жить к сватам.  А вчера дочь пришла домой в слезах и рассказала что больше не может жить там и попросилась домой, к тому же она беременная! Ее поэтому и попросили с временной работы, заметили токсикоз! Сватов я видела только раз, когда они были приглашены к нам, познакомиться. А свадьбу не играли, просто расписались! Они мне показались скромными, молчаливыми, спокойными людьми. Такой же у них и сын, не могу сказать о нем ничего плохого, но и как я сейчас понимаю, хорошего тоже. Я его просто не знаю.

  Теперь она рыдает и говорит, что не знает что делать. Она хочет развестись, а что же делать с ребенком? А я знаю что делать?! У меня даже язык не поворачивается ей говорить ничего плохого. И не понимаю причины до конца. Я попыталась поспрашiвать, что же все-таки стряслось. Моя девочка рассказала мне очень странные вещи. Отец мужа может спокойно отвешивать ему подзатыльники, когда думает, что никто этого не видит. Когда она хотела  поговорить с мужем, уговорить его снова отдельно жить, причем срочно, они поссорились. Она боится свекра, боится выходить из комнаты, когда он дома. Там считают сколько сахара кдадется в чай и прочее далее. И всё выглядит шутливо. Но если она положила лишний сахар, то наутро в сахарнице его нет совсем… Мать зятя часто ночует у своей престарелой матери, даже бывает там по нескольку дней, хотя бабуся живет с незамужней внучкой. Дочь сказала, что в доме стоит неприятный запах, даже соседи возмущаются, а всё потому, что воду разрешено спускать только раз или два в сутки. У нее токсикоз и ее часто рвет, особенно, когда приходится заходить в туалет. Вчера я не решилась отправить ее на ночь глядя к мужу и оставила у нас. Но дома из-за этого тоже скандал. Муж считает, что мы должны поехать туда и всё выяснить. Но я боюсь, что мы сделаем только хуже. На таблетках второй день, но на что решиться пока не знаю. И совета-то спрашивать совестно, кому я могу этот ужас рассказать. Люди засмеют…

  Анонимно. 

свернуть

Продажная....мистическая....#чудесаслучаются

Все помнят, как совсем недавно я выносила всем мозг, консультировалась и отчаялась исполнить часть большой глобальной рисковой задумки и с окончанием универа дочкой появившейся возможноси сделать из одной 3-комнатной квартиры - целых 2, да еще двушку и однушку. 

Попытки осуществления были начаты намного раньше, цена объявы была завышена, где-то предполагая, еще

Все помнят, как совсем недавно я выносила всем мозг, консультировалась и отчаялась исполнить часть большой глобальной рисковой задумки и с окончанием универа дочкой появившейся возможноси сделать из одной 3-комнатной квартиры - целых 2, да еще двушку и однушку. 

Попытки осуществления были начаты намного раньше, цена объявы была завышена, где-то предполагая, что процесс будет подвешен. Все риэлторы, к которым обращалась по знакомству и не очень, дружно крутили у виска и ничего, кроме как с добавлением миллиона двушки хрен знает где в стройке на 2 года и однушки хрен знает какой в области, при этом с замечательной перспективой еще съехать на съемную квартиру, не обещали. 

Агенты не знают меня и забыли мою козерожестость)))

И вот, когда цены на недвижимость упали тем летом, когда что-то скопилось и перспективы забрезжили, открыла я рекламу на всех тех же риэлторских и не очень сайтах и стала мониторить рынок продаж и ждать покупателей.

Их было немного, все от агентств, которые тысяч 200 завышали ценник, но приходили. Ни одного не было, кому не понравилось, - еще бы: все помнят, как совсем недавно я пытала всех ремонтом и моя конфетка была со свежим дизайнерским евроремонтом, да еще бонусом отдавалась хорошая кухня с частью техники, 2 больших гардеробные и редкость наших кирпичных домов - большая кладовая. Нравилось и...уходили считать возможности))) Некоторые приходили целыми семьями и уже строили планы, но....все они оказывались клиентами банковских ипотек, а буквально вот-вот требования ужесточились, а у нас была, пусть незначительная, но перепланировка, рушить которую ради показать банковскому оценщику или кто там ходит и фотает, я не была готова. Все мои походы в БТИ не увенчались успехом: проектировщица отказалась делать проект с отсутствием дверей, а зачем мне тогда проект, который бессмысленен и стоит немало? Все частные конторы запросили минимум 120-150 тысяч, повысить на которые стоимость квартиры тоже было абсурдом, а лишних сотен нигде не валялось. 

Приходила еще одна молодая и глубоко беременная семейка, которой тоже все понравилось и они готовы были решить вопрос, но посмешили изрядно. Радостно так задали вопрос: у вас так все хорошо подобрано и красиво, а оставьте нам всю мебель и..... понизьте нам цену сотен на....Тут я не выдержала и прикольнульнулась: ага, мне же ничего не надо на новом месте, заработаем. А телевизоры оставить? - Да-да! - Все 4? - Да, конечно, все оставляйте! ))) Не сложилось у нас))) 

А потом было затишье и цену стали понижать...Потом опять клиенты и затишье. Потом были последние клиенты, которые пришли с менеджером Сбера и та, не пройдя дальше коридора, уже вещала - у нас ипотека, здесь ее не дадут))) А клиенты хотели брать и даже сами потом оформить все. Но, видио, у агентши были свои планы: на моей хате она ничего почти не зарабатывала, а другие варианты сулили больше. И клиентов увели. А потом у них с ней случился облом - квартиру не одобрили, потому что там скрыли перепланировку, покупателям пришлось ее срочно терзать и она вновь к нам обратилась зачем-то, но ни на какие компромиссы не пошла, хотя мы были готовы оценщика сами проплатить. Я даже, помните, бегала в ипотечный отдел Сбера и там ответом убили напрочь?(((

И потом опять тишина........И был минимум, ниже которого опускать цену было просто никак и не разумно, даже с учетом нашего первого этажа. И вот этими плюс-минус туда-сюда я махинировала месяц-другой, пока не начался предновогодний период и, как оказалось, новогодний чёс риэлторов. 

Ну кто ж знал, что он есть не только у артистов?))) А тут еще новый закон о новостройках, который обещал вначале подорожание оных, а потом подтягивание вторички. И на этом сговор риэлторов тоже решил сыграть, устроив панику и оживление спроса, а также искусственно завысив цены не на 10%, как ходили слухи, а на все 20. И вот именно тот момент, которого я так боялась, потому что он не раз в моей жизни случался, наступил и как-то совсем невовремя и неожиданно для меня. Я его немного даже проворонила. Но все равно у меня другого пути не было. И реальных покупателей тоже. И это все случилось почти сразу после той моей темы про перепланировку, желание которую совершать в будущем у меня теперь отбило напрочь))) 

Ну и остальное в комментах....

свернуть

Просто ремонт.

  Первый день на работе так набегалась, что самой противно. Велосипедный сезон закончился,  снег уже лежит.   Машины на разрыв, только по необходимости, а дела делать надо. И да,  я заплатила налоги))  радуюсь.  Коллеги  встретили радостно, говорят, что отпуск двухнедельный был, а показалось, что меня долго не было. Ждали, чтобы я еще

  Первый день на работе так набегалась, что самой противно. Велосипедный сезон закончился,  снег уже лежит.   Машины на разрыв, только по необходимости, а дела делать надо. И да,  я заплатила налоги))  радуюсь.  Коллеги  встретили радостно, говорят, что отпуск двухнедельный был, а показалось, что меня долго не было. Ждали, чтобы я одобрила новые светильники. Я одобрила, сегодня повесили. Я в кабинете не одна,  очень приятно,  что подождали и спросили мнение…. Тепло на  душе стало,  хотя всякие рабочие ситуации у нас бывают, и трения тоже). 

   Но голова полностью забита ремонтом. Это дело не одного дня, когда сняли обои с потолка, стало ясно, что все, что между плитами, надо выбивать. Меня топили не так давно очень обширно, и теперь это как деформированные пломбы, всё шевелится. Так что дело большое и грязное еще впереди.

   В четверг батарею меняю, это будет начало. А пока из комнаты выброшено всё, кроме моего спального места на подиуме. Подиум тоже выбросится скоро))  Нужные вещи упакованы в коробки и ждут теперь своего часа.  Не будет ничего необычного. Всё очень просто, по минимуму деталей, без всяких лишних тряпок. И , скорее всего без обоев. Но может быть часть стены будет с обоями. Посмотрим. 

   В теме размещу много фотографий из интернета. Кое-где буду делать акценты на деталях,  а где-то на самом интерьере, укажу в комментах.  Буду рада, если услышу ваши мнения, как одобрительные, так и нет. Но обоснуйте, вот это самое важное. Если кто-то будет делиться фотками, ставьте не более 500/500. Так будет удобно всем. 

свернуть

Ваш любимый уголок в доме.)

Ваш любимый уголок в доме.)

 

"Поколения, времена и взгляды меняются, а кухня остается помещением особенным и всеми любимым." 

 

Прочитала эту фразу в инете и подумала, а ведь верно. Я люблю свой дом целиком и полностью, мне везде в нем комфортно, но кухня еще

Ваш любимый уголок в доме.)

 

"Поколения, времена и взгляды меняются, а кухня остается помещением особенным и всеми любимым." 

 

Прочитала эту фразу в инете и подумала, а ведь верно. Я люблю свой дом целиком и полностью, мне везде в нем комфортно, но кухня всегда была моим любимым местом в доме, не считая ванной комнаты. 

 

Сколько раз мы слышали и сами говорили: "В гостях хорошо, а дома лучше"? Где бы мы не были, всегда хотелось вернуться к себе домой, в свой уютный обустроенный уголок в этом мире.

 

Мне всегда было уютно на своей кухне, которая выдержана в спокойных бежевых тонах. И готовить в радость, и отдохнуть приятно на мягком угловом диванчике. Люблю на кухне спокойно выпить кофе, почитать, посмотреть телевизор или поразгадывать судоку. 

В последние годы уже не принято собираться дома, а раньше кухня была любимым местом для посиделок.)

 

И еще один мой любимый уголок - это ванная комната, просторная, светлая, теплая и уютная. Обожаю воду, она как ничто другое быстро снимает любое напряжение и усталость, расслабляет, дарит легкость и хорошее настроение. 

Принять горячую ванну с ароматической солью и пеной, почитать под настроение журнал или книгу - это два часа неземного блаженства.)

 

А Вы где в доме больше всего любите находиться? Где чувствуете себя наиболее уютно и можете спокойно отдохнуть, расслабиться, набраться сил? Побыть с собой наедине.

  

Ваше любимое место или уголок в доме? Какое оно?

свернуть

Где мы любим жить

Как приеду к сестре на дачу, так сразу понимаю, что дико хочу свой дом!

Как это здорово трапезничать на улице, рядом с кустами малины, ягодки которой можно положить к горячим блинчикам. Днем, между делом, поливать друг друга из шланга и вечером, после умопомрачительного шашлычка, посидеть на еще

Как приеду к сестре на дачу, так сразу понимаю, что дико хочу свой дом!

Как это здорово трапезничать на улице, рядом с кустами малины, ягодки которой можно положить к горячим блинчикам. Днем, между делом, поливать друг друга из шланга и вечером, после умопомрачительного шашлычка, посидеть на качелях, попивая вино и глядя на черту горизонта, обрамленную крышами соседних домов, сосен и большого диска луны. Нет, на мой взгляд, не просто так наши предки не строили «скворечники», в которых мы сейчас живем. Нет, я люблю свою квартиру, люблю место, где я живу, но это совсем другие ощущения. В них нет романтики и таинства темных и теплых ночей. Нет какого-то животного соединения с природой!

Боже! Сделай так, чтобы у меня был вот такой вот кусочек счастья, которое я испытываю, находясь на даче у своей сестры!  

А где вам хотелось бы жить: в квартире или собственном доме?

свернуть

Квартиры "детям"))).

   Пример нерационального поведения на рынке жилья: “Покупаю квартиру, чтобы оставить ее детям”

Экономическая наука предполагает, что человеку свойственно рациональное поведение. Что он может верно просчитать все варианты и выбрать наиболее оптимальное для себя решение. В действительности, это не так. Разбираю пример нерационального поведения на рынке жилья.

   И вновь, еще

   Пример нерационального поведения на рынке жилья: “Покупаю квартиру, чтобы оставить ее детям”

Экономическая наука предполагает, что человеку свойственно рациональное поведение. Что он может верно просчитать все варианты и выбрать наиболее оптимальное для себя решение. В действительности, это не так. Разбираю пример нерационального поведения на рынке жилья.

   И вновь, как в случае с «дядей» (это персонаж, кому никто не хочет платить), идея к этой заметке возникла после того, как я в сотый раз услышал от кого-то трафаретную фразу: «Покупаю квартиру, чтобы оставить ее детям». Другой вариант этой фразы «куплю себе на пенсию».

   Когда многие, совершенно незнакомые друг другу люди, начинают вести себя, ну скажем, странно и в оправдание своим нелогичным действиям приводить одни и те же обоснования, одними и теми же словами, это как минимум повод задуматься. А все ли здесь так просто?

   Человеку свойственно поступать нерационально, но совершив такой поступок, он всегда пытается придать ему видимость смысла. Сначала совершается действие, а уже потом под него подводится аргументация. «Дети» и «пенсия» удобны тем, что, во-первых, думать о них – это социально одобряемое поведение, а во-вторых, совершенное как бы ради них действие (покупка квартиры) максимально отдалено по времени от момента, когда эффективность этого действия будет доказана (или опровергнута). То есть, покупатель квартиры ради детей (или ради пенсии) может не опасаться, что в обозримой перспективе кто-то будет критиковать его покупку или сомневаться в ее целесообразности.

   Мне, разумеется, могут возразить: ну а что плохого, что человек думает о своем будущем и стремиться создать подушку безопасности на случай непредвиденных обстоятельств. Мы все понимаем, в какой стране живем, и иметь страховку никогда не помешает, а квартира это надежно и доходно. И я отвечу: думать о завтрашнем дне - это хорошо, но неправильно, когда поступки оправдываются мотивами, которые не имеют отношения к совершенному действию.

   И все бы ничего, если бы люди действительно просчитывали варианты событий, находили самый выгодный и надежный актив, вкладывались в него и через некоторое время (причем, весьма продолжительное!) получали результат. 

Но многие из тех, от кого я слышал упомянутые выше клише, не были похожи на предусмотрительных и дальновидных людей. Это были молодые люди лет тридцати или младше и многие из них были бездетными. Откладывать деньги (хотя бы и на пенсию), они не хотели и не умели. 

Не правда ли странно слышать от человека, что он покупает квартиру детям, если дети еще даже не родились? Не странно ли что о «пенсии» говорит тот, кто не умеет сберегать?

   Ведь логично было бы тогда ожидать инвестиционной активности и на других фронтах – в конце концов, на квартирах свет клином не сошелся – можно воспользоваться услугами негосударственных пенсионных фондов, вложить в фондовый рынок, положить деньги в банк (можно швейцарские, если российские банки битые), золото и т.д. Короче, масса вариантов, если у человека вдруг завелись лишние деньги. Но маниакальное желание покупать квартиры оказывается сильнее всего.

   Теперь давай разберемся, насколько инвестиции в квартиры действительно выгодны и эффективны.

Если человек рациональный, то он должен быть уверен, что через, допустим, 30 лет стоимость его актива будет как минимум не ниже, чем сейчас. Иначе, зачем туда вкладывать?

Мы не можем предсказать, какова будет экономическая ситуация через 30 лет, это область догадок. Но что касается квартир, мы с большой долей уверенности можем предполагать следующее:

1. Через 30 лет купленная квартира станет на 30 лет более изношенной. Жилье амортизируется очень медленно, но амортизация существует. При наличии богатого выбора, никто не даст много денег за «гнилушку».

2. Через 30 лет квартир станет на 30 миллионов больше (ввод квартир в России превышает 1 млн. в год)

3. Населения станет значительно меньше, особенно большая недостача ожидается в возрастах 25-40 лет, которые собственно и покупают квартиры. Кому сбывать ваши метры, если людей станет меньше?

4. Не получилось продать, но можно сдать? Здесь проблема та же. Нет людей. У всех платежеспособных уже будут квартиры (не забываем про +30 миллионов), останутся одни неплатежеспособные и мигранты из сопредельных государств. Рентабельность арендного бизнеса будет болтаться в районе ноля.

5. Налоги и расходы на содержание квартир будут только расти.

   Если кто-то считает, что это дело лишь очень отдаленного будущего, то это не так. В номинальных ценах жилье подорожало на 25% за последние 10 лет (данные Росстата), но в реальных подешевело почти вдвое. Налоги растут с каждым годом. Квартир все больше, а продать или сдать их все сложнее. И это не какие-то авторские фантазии. Квартиры как пенсионный актив выглядят несостоятельными. Детям также вряд ли они окажутся нужны.

   К тому моменту, когда вырастут дети или человек выйдет на пенсию, стоимость его покупки серьезно упадет в цене. Но он об этом не думает. А если думает, то не говорит. А если говорит, то другое. Ему нужно купить здесь и сейчас и придумать какое-то благовидное обоснование.

свернуть

Перепланировки! матьих))) очередная консультаионная

Люди добрые!

Мало ли кто здесь  есть из проектно-архитектурных аккредитованных СРО бюро или организаий!

Мало ли кто есть из ПИБа или Жилищных инспекций, а также юр.отдела ипотечного кредитования Сбера))) 

Ну и кто делал перепланировки и продавал с ними хату?

Кто делал перепланировки и их узаканивал (через БТИ, МФЦ, Госуслуги).

SOSSOSSOS!!!

еще

Люди добрые!

Мало ли кто здесь  есть из проектно-архитектурных аккредитованных СРО бюро или организаий!

Мало ли кто есть из ПИБа или Жилищных инспекций, а также юр.отдела ипотечного кредитования Сбера))) 

Ну и кто делал перепланировки и продавал с ними хату?

Кто делал перепланировки и их узаканивал (через БТИ, МФЦ, Госуслуги).

SOSSOSSOS!!!

Речь, конечно, о простой не запрещенной перепланировке, которые раньше вообще не согласовывали и не узаканивали. Дожили: убрал дурацкий картонный шкафчик, снял советские антресоли и сделал ровный потолок - будь любезен - узаконь и заплати сумму в несколько десятков тысяч! С каких это пор снятие антресолей преграда выдаче ипотеки? Итак ее брать почти некому))) 

И волнует алгоритм действий по узакониванию в реалиях (инет я уже изучила вдоль и поперек!): сроки, разница в инстаниях, цены по итогу. Или нафиг и, как раньше, можно обойтись только новым паспортом, где будет указано, что есть не узаконенная перепланировка?

А вообще - бардак и беспредел: почему в Москве одни законы и поблажки? Почему им можно на простые даже самим нарисовать эскиз, а в Питере - только проект от спец.организации, стоящий тоже немало?

Почему у них одни суммы, у нас - другие?

Почему только в Питере за одно и то же согласование по районам цены разнятся в разы? (((

Вообще последние тенденции от властьимущих и иже с ними вызывают большое удивление и шок....Про "мы не просили рожать", про врача "хоть сдохни, а инсулин не выпишу,пока...", про "это даже полезно жить на 3500 р." или "это они еще в войну не жили",  про ЗОЖ для масс от шибко умных с предложением 30% повышением цен - позже-позже, если я с этим разменом-переездом выживу вообще)))

свернуть

Из лички.

Доброго времени суток , друзья. Давно подписана на дневники, много узнаю тут нового, и выношу для себя полезную информацию. Мне нужен ваш совет, услышать ваше мнение. Ситуация такая, встречалась с мужчиной около 8ми месяцев. Жили на моей территории, заботилась о нем , поначалу все было хорошо, но спустя 2-3 месяца еще

Доброго времени суток , друзья. Давно подписана на дневники, много узнаю тут нового, и выношу для себя полезную информацию. Мне нужен ваш совет, услышать ваше мнение. Ситуация такая, встречалась с мужчиной около 8ми месяцев. Жили на моей территории, заботилась о нем , поначалу все было хорошо, но спустя 2-3 месяца начались ссоры, финансово меня не поддерживал( то есть питание на мне, коммуналка и т.д) Но суть не в этом, и вот у меня отпуск...Я его попросила на 2 недели съехать к маме, на период моего отъезда. Он все воспринял в штыки, собрал вещи и уехал, так сказать все перечеркнул и поставил точку. Сказал что больше не вернется, и что он будет выглядеть клоуном перед матерью. У меня же другое видение этой ситуации, на мой вопрос "так может быть тебе нужна квартира и тебе со мной просто удобно" начал психовать и проявлять агрессию. Типа любит меня , и квартира не нужна. Я сейчас в недоумении.. Он съехал, но пишет по пъяне всякие гадости. Стараюсь игнорировать его. Подскажите как вести себя по отношению к нему? Нужно ваше мнение.. Мне 37, ему 41. Замужем была, детей нет, а он разведен. Есть дочь от брака в другом городе. Очень много претензий к нему накопилось, может это вовсе и не любовь с его стороны.. просто удобство.. очень печально осознавать, полюбила его. Прошу анонимно. Всем добра и счастья

МНОГОТЫК-ТЫК-ТЫК

свернуть

Поиск не доступен потому что вы отключили «участие анкеты в поиске». Чтобы снять ограничение необходимо

Сексуальные красотки проститутки Новосибирска у нас на сайте. Выбери самую лучшую девушку и отлично проведи свой интим досуг.
Курортные знакомства с индивидуалками Сочи. Проститутки на любой вкус и кошелек!
Выбери проститутку Сургута на свой вкус. Огромное количество предложений интим досуга города Сургута.
Секс форум России - Здесь обсуждаем девушек индивидуалок городов России. Отчеты ДОНов и много интересного...

Оплата услуги совершена

Услуга будет оказана в ближайшие несколько минут.
Понятно

Произошла ошибка

Перезагрузите страницу и повторите операцию через 5 минут
Понятно